1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
文京区
147.5万円/㎡
前年比+20.5%
ライオンズマンション後楽園
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 37.77㎡の場合
相場
3,991万円
105.7万円/㎡
2,258
3,413
4,569
5,725
AI査定結果
推定相場価格
3,991万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,569万円
90.4万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション後楽園
3,280万円（86.8万円/㎡）/ 2階 / 37.77㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は120万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 3,280万円 | 86.8万円 | 2階 | 37.77㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,280万円 | 119.2万円 | 2階 | 27.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/26 | 7,780万円 | 140.2万円 | 4階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,280万円 | 119.2万円 | 1階 | 27.51㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,680万円 | 119.8万円 | 2階 | 30.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/10 | 7,480万円 | 134.8万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は94.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | ライオンズマンション後楽園 文京区水道一丁目 | 後楽園駅9分 | 3,280万円 | 86.8万円 | 37.77㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/01 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,550万円 | 88.6万円 | 28.78㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/19 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,580万円 | 96.7万円 | 37.04㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,380万円 | 82.2万円 | 28.94㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/09 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,750万円 | 99.5万円 | 37.7㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,280万円 | 105.9万円 | 30.97㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ルピナス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 2,600万円 | 77.3万円 | 33.63㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ルシック本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅11分 | 4,290万円 | 104.7万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,280万円 | 101.3万円 | 32.39㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/17 | エヴェナール江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,680万円 | 106.7万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/07 | リーラ文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 3,450万円 | 105.5万円 | 32.71㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | - | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 東急ドエル・アルス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 4,280万円 | 103.6万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 小石川Jフラッツ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 3,000万円 | 78.6万円 | 38.17㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ジェイパーク東大前タワーウエスト 文京区向丘二丁目 | 東大前駅2分 | 3,100万円 | 88.2万円 | 35.15㎡ | 2K | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/26 | メゾン・ド・ヴィレ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 2,400万円 | 66.1万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 東急ドエルアルス根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 3,580万円 | 95.6万円 | 37.44㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/19 | 東急ドエル・アルス根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 3,380万円 | 101.9万円 | 33.17㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ソルクレスト本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅6分 | 4,300万円 | 107.7万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | ブリス弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 3,200万円 | 103.0万円 | 31.07㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/03 | トーカン湯島キャステール 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 2,250万円 | 74.5万円 | 30.21㎡ | 1DK | 1階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ベスト御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 3,900万円 | 103.1万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、文京区では20.5%上昇しています。
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