ライオンズマンション後楽園

  • 東京都文京区水道一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 9階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,999万円
145.4万円/㎡
相場
4,026万円
146.4万円/㎡
2,449
3,500
4,552
5,604
AI査定結果
推定相場価格
4,026万円
146.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,552万円
127.2万円/㎡〜165.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション後楽園
3,999万円（145.4万円/㎡）/ 2階 / 27.51㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は130.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,999万円145.4万円2階 27.51㎡ 1DK南
2025/12/199,980万円180.0万円9階 55.43㎡ 2LDK南
2025/12/184,199万円152.6万円2階 27.51㎡ 1DK南
2025/12/094,499万円163.5万円2階 27.51㎡ 1DK南
2025/04/303,280万円86.8万円2階 37.77㎡ 1DK南
2025/04/253,280万円119.2万円2階 27.51㎡ 1DK南
2025/02/267,780万円140.2万円4階 55.51㎡ 2LDK南
2024/06/072,980万円108.3万円1階 27.51㎡ 1DK南
2024/04/153,280万円119.2万円1階 27.51㎡ 1DK南
2024/03/263,680万円119.8万円2階 30.72㎡ 1DK東
2024/02/107,480万円134.8万円5階 55.51㎡ 2LDK+S南
2024/01/207,480万円134.8万円5階 55.51㎡ 3LDK南
2023/11/187,480万円134.8万円5階 55.51㎡ 2SDK-
2023/09/253,880万円126.3万円2階 30.72㎡ 1DK東
2023/06/225,980万円107.7万円5階 55.51㎡ 2SDK南
2023/06/076,480万円116.7万円5階 55.51㎡ 2K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は125.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ライオンズマンション後楽園
文京区水道一丁目
後楽園駅8分 3,999万円145.4万円27.51㎡1DK2階 / 9階建 南1996年55戸RC
2026/01/12エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,800万円112.7万円24.85㎡1K4階 / 6階建 北東2001年39戸RC
2025/02/21文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 2,990万円117.3万円25.5㎡1R5階 / 10階建 北東1999年27戸SRC
2024/05/08ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 3,580万円112.1万円31.94㎡1LDK4階 / 6階建 東1991年37戸RC
2025/05/16ルーブル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,490万円120.5万円20.67㎡1K4階 / 12階建 -2000年89戸SRC
2024/03/21菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 3,380万円109.1万円30.97㎡1DK2階 / 11階建 南西1998年31戸SRC
2024/02/17菱和パレス音羽弐番館
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 3,980万円117.3万円33.93㎡1LDK6階 / 11階建 南西1998年30戸SRC
2025/08/09アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 3,280万円121.6万円26.97㎡1R1階 / 12階建 南西2000年50戸SRC
2024/10/01江戸川橋センチュリープラザ21
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 3,580万円110.5万円32.39㎡1DK3階 / 11階建 西1991年88戸SRC
2025/02/12リーラ文京本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 3,580万円109.4万円32.71㎡1R1階 / 12階建 南西1995年90戸SRC
2024/08/06エニス小石川
文京区春日二丁目
後楽園駅12分 3,780万円116.8万円32.36㎡1LDK4階 / 11階建 南西1996年39戸SRC
2023/09/09OLIO白山
文京区白山一丁目
白山駅4分 2,360万円110.0万円21.45㎡1K5階 / 9階建 北東2001年45戸SRC
2025/02/07サンテミリオン小石川後楽園
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 4,000万円173.2万円23.1㎡1K3階 / 5階建 -2000年33戸RC
2025/02/16ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 3,300万円122.2万円27㎡1K4階 / 13階建 南西1995年54戸SRC
2025/12/13菱和パレス小石川後楽園
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 2,800万円131.3万円21.32㎡1K2階 / 6階建 南西2000年54戸RC
2025/05/26グランドメゾン千駄木中央
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 3,280万円137.8万円23.8㎡1K+2階 / 12階建 南1995年55戸SRC
2024/06/16パレステュディオ小石川後楽園
文京区春日一丁目
飯田橋駅5分 3,300万円114.2万円28.9㎡1DK8階 / 10階建 西2001年84戸SRC
2025/10/22千駄木リリエンハイム
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 2,680万円110.3万円24.3㎡1K3階 / 10階建 西1993年50戸SRC
2025/11/28ストーク小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 4,100万円172.1万円23.82㎡1R3階 / 9階建 南西1991年46戸SRC
2023/08/04カテリーナ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅6分 3,680万円115.4万円31.89㎡1DK6階 / 12階建 南東1998年54戸SRC
2024/07/07東急ドエル・アルス根津
文京区根津二丁目
根津駅5分 3,760万円115.8万円32.47㎡1DK12階 / 12階建 南東1992年55戸SRC
2025/06/10根津シティタワー
文京区根津二丁目
根津駅5分 5,480万円179.7万円30.5㎡1LDK6階 / 14階建 北東1998年74戸SRC
2024/09/13アーバンフォレスト後楽園
文京区本郷四丁目
春日駅1分 3,500万円109.3万円32.01㎡1DK2階 / 14階建 南2001年34戸鉄骨造
2024/12/06ライオンズマンション東大赤門前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅6分 4,480万円132.6万円33.78㎡1DK6階 / 14階建 東1998年54戸SRC
2025/11/14エクセリア文京池之端
文京区根津二丁目
根津駅2分 2,460万円112.8万円21.8㎡1K1階 / 4階建 南東2001年48戸RC
2025/12/08シンシア本郷東大前
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 2,680万円125.8万円21.3㎡1R1階 / 7階建 東2001年34戸RC
2025/07/03シンシア御茶ノ水
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 2,650万円117.6万円22.54㎡1K5階 / 11階建 北東2001年31戸SRC
2025/12/23スカーラ文京本郷スカイプラザ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 4,980万円165.6万円30.07㎡1LDK2階 / 11階建 南西2000年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、文京区では24.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は文京区の平均と比較して28.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.2万円/㎡
前年比+9.7%
文京区
112.9万円/㎡
前年比+24.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション後楽園
所在地東京都文京区水道一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩8分
築年月1996年
階数9階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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